Блог
Разбираю рынок на данных и без воды: ИИ в реальном бизнесе и недвижимость с позиции практика. Каждую статью можно открыть по отдельной ссылке.
ИИ и автоматизация
Как ИИ реально делает работу в бизнесе — с кодом, архитектурой и замеренным результатом.
Почему 90% автоматизаций проваливаются — и как не попасть в это число
Автоматизация — модное слово, под которым прячется кладбище брошенных проектов. Разбираю пять причин, по которым «давайте всё автоматизируем» заканчивается ничем, и как сделать иначе.
7 процессов в вашем бизнесе, которые уже можно отдать ИИ
Не «когда‑нибудь в будущем», а прямо сейчас. Короткий чек‑лист процессов, где ИИ снимает с человека часы рутины в неделю — с примерами и честными оговорками.
Я собрал себе ИИ‑секретаря за один разговор
Без команды разработчиков, без месяцев внедрения, без единой строчки технического задания «на бумаге». Рассказываю, как за один вечер хаос из десятков задач превратился в систему, которая работает сама — и что это значит для вашего бизнеса.
Автоматизация на связке: как вести десятки проектов и не утонуть
Сложность бизнеса — не в отдельных задачах, а в их количестве и пересечениях. Рассказываю, как из разрозненных процессов собрать единый управляемый контур, где ИИ берёт на себя рутину, а человек — решения.
Как вести десятки задач в связке: командный центр на YouGile + ИИ‑автопилот
Практический разбор: как собрать задачи всех проектов в одну систему, где рутину тащит искусственный интеллект — а вы занимаетесь решениями, а не перекладыванием карточек.
Магия ИИ начинается там, где он берёт в руки твои файлы
Настоящая магия ИИ начинается, когда он получает доступ к файлам и командам и перестаёт советовать — начинает делать. Живой пример: этот сайт ИИ собрал сам.
Недвижимость и рынок
Разбор рынка недвижимости на данных, без воды — с позиции маркетолога застройщика.
Как на вас зарабатывает риелтор — и когда он реально нужен
На чём зарабатывает риелтор в Екатеринбурге — продажа, подбор новостройки, ипотека — и как не переплатить. Разбор от маркетолога застройщика.
Когда падают цены на жильё: уроки Японии, Китая, США и России
Обвалы цен на жильё случаются, но растянуты во времени. Уроки Японии, Китая, США, Испании и России — и почему резкого «всё рухнет завтра» не бывает.
Ипотека 0,1% — выгода или ловушка? Считаем на пальцах
Ставка 0,1% выглядит красиво, но застройщик зашивает переплату в цену квартиры. Считаем на конкретном примере, когда это выгодно, а когда ловушка.
Рассрочка от застройщика: скрытые риски и долгострой
Агрессивная рассрочка от застройщика может означать нехватку средств на эскроу и риск долгостроя. Как устроен рынок и почему безопаснее брать готовые объекты.
Какой этаж выбрать в новостройке, чтобы сэкономить
Цена квартиры зависит от этажа, и застройщики считают её по-разному. Как выбрать этаж в новостройке Екатеринбурга и сэкономить — с нюансом про пожарную безопасность.
Недвижимость как инвестиция: метры против доллара и золота
Метр в Екатеринбурге за 5 лет вырос на 40 000 ₽ в рублях — но в долларах и золоте картина другая. Почему рост во многом следствие ослабления рубля.